Si deseas obtener un precio menor por una propiedad las casas o departamentos en preventa son una excelente opción.
¿Que es una preventa inmobiliaria?
La preventa de inmuebles consiste en ofertar propiedades dentro de un desarrollo habitacional o proyecto inmobiliario en planeación en sus primeras fases de construcción, tienen un precio menor al estándar de una casa completamente edificada.
Puedes encontrarlas en diferentes puntos de la ciudad, cerca de otro tipo de complejos habitacionales o vías de comunicación de fácil acceso.
5 puntos importantes antes de invertir en una preventa inmobiliaria.
- Credibilidad y trayectoria de la empresa desarrolladora.
- Calidad de los materiales.
- Restricciones del contrato de compraventa.
- Fecha de entrega y habitabilidad.
Ya revisados estos puntos, te comparto las principales ventajas de invertir en un proyecto inmobiliario en preventa:
- El precio de la propiedad es menor debido a que la sociedad que se encuentra construyendo el inmueble depende de las aportaciones de los compradores para continuar el proyecto, dependiendo la etapa en la que se encuentre el proyecto y su tiempo estimado de entrega el valor final podría ser desde un 10 hasta un 30 por ciento menor en comparación de las propiedades ya terminadas, ¿algún banco te ofrece este rendimiento?.
- Puedes elegir acabados interiores. En algunos casos la empresa constructora te permite elegir detalles estéticos que puedas personalizar a tu gusto, asegúrate de revisar los términos y condiciones.
- Solicitar créditos hipotecarios para adquirir una preventa permiten a los inversionistas adquirir estos inmuebles de manera sencilla, además de poder apoyarte de un préstamo infonavit para lograr obtener un mayor monto y poder realizar tu compra.
Las preventas inmobiliarias son una gran oportunidad de inversión, aumentan la plusvalía de la zona volviéndola mas atractiva, brindara beneficios monetarios y proporciona una mejor calidad de vida a sus habitantes e interesados.
Contáctame y te invito a conocer las diferentes alternativas de inversión que ofrezco en preventa en zonas de gran plusvalía en la ciudad.
Tu agente inmobiliario Miguel Torres.
